買取・宅地・賃貸など諫早市大村市の不動産のことはおまかせください！

※下記の質問をクリックすると答えが開きます。

不動産を売りたいんですが。価格などはどう決めれば良いのですか？

不動産の価格は、需要と供給のバランスの上に決定されることはもちろんですが、その外に複雑な価格決定要因に左右されます。
それは例えば、土地に接する道路が公道か私道かとか、建物の構造が何で維持管理の程度はどうか、といった物理的な要因もあれば、その時の税制とか金利水準とか景気の動向といった外部的な要因の場合もあります。
当社におきましては、先ずは豊富な経験と合理的な手法によってお客様の不動産の価格査定を行い、その後お客様とご売却に係るご事情等について、よくお話合いをしながら、ご納得いただけるような売り出し価格をアドバイスさ せていただきます。
先ずは、お気軽にご相談いただきますよう、お願い申しあげます。

敷金は何のためのお金ですか？

敷金は賃貸借契約を締結する際に家主に支払うお金で、家賃の1～3ヶ月程度の金額が多いようです。
敷金はお客様が入居する建物の家主さんに”預けておくもの”なので、原則としては退去する際に全額戻ってきます。
しかし、家賃滞納や入居者負担で部屋の修繕をする必要がある場合には敷金からこれを充当できる約束となっていますので、これらの必要な金額を差し引いた上での差額返還となります。